县房管局今后五年工作重点

今后五年，房管局紧紧围绕省、市工作部署和县委、县政府中心工作目标，转变工作作风，理清工作思路，创新工作举措，重点做好以下工作：

1、加强房地产市场监督管理。坚决贯彻执行国家、省、市房地产市场调控政策，努力消化商品房库存，保持房地产市场健康平稳发展。加大房地产开发企业违法违规行为的监督管理，以及房地产市场诚信经营体系建设，规范开发企业资质管理、项目管理、预售管理，促进我县房地产市场平稳良性发展。

2、大力推进保障性住房和城市棚户区改造项目。一是加快乡镇公租房续建项目的附属工程建设，尽快完成配租。二是完善住房保障体系，制订出台《关于进一步加强婺源县公共租赁住房“租售并举”工作的实施办法》、《婺源县已购经济适用住房上市交易和回购管理实施细则》和《婺源县推进公共租赁住房以购以租代建的实施办法》。三是认真做好保障性住房锦和小区、东福小区不符合条件家庭核查工作，进一步规范保障性住房的管理。四是加大老城区直管公房的管理工作，以及廉租住房租赁补贴发放工作。五是积极推进2016—2018年4168户城市棚户区改造工作，努力完成省、市下达的改造任务。

3、继续贯彻落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》，全面服务好县重点项目和城市棚改项目房屋征收工作，加大货币化安置力度，规范征收补偿行为。

4、扎实推进住宅小区物业管理，加大与乡镇人民政府、街道办、社区、城管、建设、规划等相关职能部门的联系协调，建立联席会议工作制度，定期研究解决住宅小区中存在的矛盾和纠纷，进一步规范小区管理，提升服务水平。加强住宅专项维修资金监管，完善归集、存储、使用等环节的管理。

                           婺源县房地产管理局

2016年8月11日