溪头乡砚山村芙蓉岭山腊梅基地和茶叶基地
对外租赁公告
为响应国家号召,推动十四五乡村振兴,加快砚山村的发展,进一步改善村容村貌,打造秀美乡村,提高村民、村集体的经济收入,做好本村茶山的培育管理工作。砚山村委会决定将茶山对外出租,欢迎有意人士前来报名,现就具体事项公布如下:
一、标的情况及起租价
1.山腊梅基地位于溪头乡砚山村委会芙蓉岭村,约450亩。茶叶基地位于溪头乡砚山村,约100亩。
2.起租价:4万元/年,竞租保证金2万元。
二、竞租方式
本次招租采用设有保留价的限时增价拍租方式,价高
得。起租价:每年4万元,每次加价幅度不少于2000元
三、拍卖时间及地点:2023年3月15日上午10:30时在婺源县溪头乡人民政府二楼会议室。
四、注意事项
1.交租方式:承租人一次性支付两年租金,即签订合同时支付2023、2024年租金,在2024年3月前支付2025和2026年租金,以此类推,以后每两年租金在前一年3月前一次性付清。
2.承租期间,不得在承包山场私自种植其他经济作物、不能抛荒。承包期满后,承租人将山场归还给出租人。
3.招租年限10年(成交之日起至2032年12月31日),出租、承租双方应本着受益原则,考虑承租人前期投入及连续性经营原则,可优先续租,租金另行商议。
4.承租人的投入转为村集体资产,不可撤销,不可以此资产投入为由抵租,承租人不得套取项目资金。
5.承租期间必须维护好基地。承租期间如存在变更等需要经出租人同意,费用由承租人自行承担。
6.租赁期间承租人自主经营,自负盈亏,安全生产。
7.未尽事项经双方协商一致,可签订补充协议。
五、标的咨询、展示及报名:自公告之日起至2023年3月 15 日上午 10 时止,凭有效证件(个人携带身份证,单位凭营业执照、法人身份证)到溪头乡人民政府办理相关竞租登记报名手续。报名时交纳资料费200元,保证金于2023年3月15日10时前汇入指定账户(以实际到账为准)。竟租成功的买受人,保证金转为成交款。其他未成交方交纳的竞租保证金在受让方确认之日起5个工作日内无息返还原账户。
六、保证金账户:
户名:婺源县溪头乡人民政府
开户银行:江西婺源农村商业银行股份有限公司溪头分理处
账 号:170159166000004815
报名地址:婺源县溪头乡人民政府
联系电话:0793-7258001
13576382425(姚)
18379390354(曹)
婺源县溪头乡人民政府
2023年3月8日