胡家村宅基地择位竞价公告

经   赋春  乡（镇）人民政府批准，胡家村民事务理事会以宅基地择位竞价方式分配位于  胡家村新区  宅基地。现就有关事宜公告如下：

一、宅基地择位竞价宗地基本情况：

                                   计算单位;平方米、米、层

二、参与宅基地择位竞价竞买人申请条件

1、凡符合《胡家村民委员会农村集体经济组织成员资格认定办法》和《胡家村民委员会农村一户一宅认定指导意见》规定，可以申请宅基地的本集体经济组织成员均可参与择位竞价；

2、全部退出宅基地的本集体经济组织成员。

三、宅基地择位竞价方式：采用无保留价的增价方式竞价，价高者得。

四、宅基地择位竞价起始价、增价幅度、竞价保证金

1、宅基地择位竞价起始价：  15  万元

2、增价幅度：不少于   6000   元/次。

3、宅基地择位竞价保证金：  5   万元

五、本次集体宅基地竞价分配按照价高者得原则确定竞得人。

六、申请人可于公告之日起至 2021  年  2  月 5  日，到本集体经济组织提交书面申请。交纳宅基地择位竞价保证金的截止时间为 2021 年  2 月 6 日 9：00   时。

经审查，申请人按规定交纳保证金，具备申请条件的，本村将在  2021  年2 月 6 日 9:00   时前确认其宅基地择位竞价资格。

七、本次宅基地使用权竞价地点为   胡家村委会    ；竞价开始时间为    2021年  2 月 6 日  13:00  时。

八、宅基地择位竞价保证金及竞价价款缴纳

缴款联系人：江海珍

联系方式：18046730618

九、付款方式

竞得人除宅基地择位竞价保证金  5  万元可抵充竞价款外，余款于成交之日起3日内一次性交清。

胡家村理事会负责本次宅基地择位竞价咨询、报名等有关事宜。

（1）报名联系人：戴永旺 13979373969

   戴观红18879371809

（2）地    址： 胡家村委会

宅基地择位竞价须知

经   赋春  乡（镇）人民政府批准，胡家村民事务理事会以宅基地择位竞价方式分配位于  胡家村  集体宅基地。

一、本次宅基地使用权竞价分配由胡家村理事会承办。

二、本次宅基地竞价分配严格遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

三、宅基地择位竞价分配地块的基本情况：

（一）宅基地择位竞价文件取得：申请人可于公告之日起至2021年2月2日到胡家村民事务理事会获取胡家村胡家宅基地宗地《宅基地择位竞价文件》。宅基地择位竞价分配文件包括：

1、宅基地择位竞价公告；

2、宅基地择位竞价须知；

3、宅基地择位竞价申请书；

（二）提交申请：申请人可于公告之日起至2021年2月2日，到胡家村理事会提交书面申请。申请文件包括：

1、宅基地择位竞价申请书；

2、申请人身份证（复印件，需原件对照）；

3、申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

4、竞买保证金交纳凭证；

（三）资格审查：赋春镇人民政府，胡家村委会、胡家村理事会负责对竞价公告规定的时间内收到的申请进行审查。按规定交纳竞价保证金、通过资格审查的，方能取得竞价资格。

经审查，有下列情形之一的，为无效申请：

1、申请人属非本集体经济组织成员、或本集体成员未达到分户条件；在本集体建设用地上已有一处住宅，人均面积达到30平方米的；或将原有房屋改变用途、出租、出卖他人不具备竞价资格的；

2、未按规定交纳竞价保证金的；

3、委托他人代表，委托文件不齐全或不符合规定的；

4、法律法规规定的其他情形。