受产权单位委托，上饶市嘉盛拍卖有限公司依照《中华人民共和国拍卖法》在婺源县公共资源交易网公开挂牌拍卖婺源县原林业工业总公司18间店面、2-3楼11间住房及4间地下室3年租赁权。

一、标的概况及起拍价：婺源县原林业工业总公司18间店面、2-3楼11间住房及4间地下室3年租赁权拍卖。标的位于婺源县紫阳镇星江西路28号1号楼、2号楼，交通便利。每个标的建筑面积37㎡-260㎡不等，分14个标的拍租，每个标的首年起拍价：0.34万元-5.82万元不等，竞买保证金每个标的0.5万元（详见拍卖清单）。

二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

三、拍卖时间及地点：2024年5月31日上午10 时在婺源县公共资源交易中心二楼电子开标室举行拍卖会。

四、标的咨询、展示及报名：自公告之日起至2024年5月30日16时止，即行咨询、展示和报名。个人凭身份证原件；单位凭营业执照副本及加盖公章的营业执照复印件，法人身份证原件；如委托代理的需提供委托书及委托人、受托人的身份证复印件办理报名手续，领取相关竞买资料，并交纳每个标的0.5万竞买保证金。竞买成功的买受人，保证金转为成交价款；竞买未成功的竞买人，保证金5个工作日内退还（不计息）。

五、重大事项揭示：

1、委托人提供的有关材料及说明仅供竞买人参考，以交付时现状为准。竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次租赁权拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。

2、本次拍租所有标的租赁期限为3年，租金按年支付，从第二年期租金在拍卖成交价的基础上每年递增3％。上年度租金到期前一个月支付下年度租金。标的成交后5个工作日内交清第一年度租金（按成交价）并签订租赁合同，由委托人配合买受人办理租赁后的相关事宜，如不及时缴纳成交价款，委托人有权解除成交合同，按《拍卖法》收回拍卖标的并没收履约保证金，另行拍卖。

3、拍卖成交，买受人的按每个标的成交价的10%交纳租赁合同履约保证金，租赁期满，无违约行为，履约保证金无息返。

4、本次拍租店面及房屋，委托人仅为房屋租赁，买受人须自行办理经营所需相关证照、税务登记等，所有费用均由买受人承担。

5、买受人如需要对店面及房屋进行装修改造，不得破坏房屋主体结构，装修前须将装修方案书面上报委托人，批准后方可实施。并承担安全生产作业责任。到期不可拆除的装修归委托人所有。

6、买受人在租赁期内不得擅自转租于他人，若买受人在租赁期内因经营情况确有转租需求的，需书面上报委托人，同意后方可转租，否则，委托人有权无条件收回标的物。

7、如遇政策性拆迁，租金按实际使用时间计算（不计息），买受人应无条件配合。

保证金账户：户名：上饶市嘉盛拍卖有限公司婺源分部

开户银行: 婺源县建设银行天佑支行

账号：36001352100050000106

报名地址：上饶市嘉盛拍卖有限公司婺源分部 (婺源县紫阳镇星江大道1号)

联系电话：0793-7362380 13507030101（郑）13979374609（李先生）

上饶市嘉盛拍卖有限公司

2024年5月20日