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建设工程规划许可信息
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部门名称 婺源县城乡规划局 处(科)室 规划用地股 填表人 余健 联系电话 0793-5263737
部门代码(9位)
(组织机构代码,或统一社会信用代码的第9至17位)
781473475
主项名称 建设项目规划“一书两证”许可 主项代码
(5位)
*子项名称 建设工程规划许可证 *子项代码
(3位)
*办理项名称 *办理项代码
(2位)
事项类型
(一级)
行政权力 事项类型
(二级)
行政许可
办事对象
(多选)
按服务主题分类 *如办事对象包括个人,请选择(多选)
*如办事对象包括法人,请选择(多选)
行使层级 行使类型
*权限划分 本事项无权限划分
*行使内容
办件类型
(多选)
设定依据 《中华人民共和国城乡规划法》
第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

《江西省城乡规划条例》
第三十二条 各项建设用地和建设工程应当符合城乡规划,依法取得规划许可。规划许可证件包括选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证。
城乡规划主管部门或者省人民政府确定的镇人民政府审查规划许可申请时,对申请事项直接关系他人重大利益的,应当在建设工程所涉及的区域进行公告。申请人、利害关系人享有陈述权和申辩权,城乡规划主管部门或者省人民政府确定的镇人民政府应当听取申请人、利害关系人的意见。申请人、利害关系人要求听证的,应当依法组织听证。
城乡规划主管部门或者省人民政府确定的镇人民政府对建设单位或者个人提出的规划许可申请,应当自受理之日起二十日内作出许可决定;有公开承诺办理期限的,应当在承诺的期限内作出许可决定。符合条件的,核发规划许可证;不符合条件的,不予核发规划许可证,并书面告知理由。

《江西省建设项目城市规划行政许可规程》
第二十四条  建设单位或者个人在向建设主管部门申请办理施工许可手续前,应当向项目所在地城乡规划主管部门申请核发建设工程规划许可证。

第三十条  建设单位在取得建设工程规划许可证和其他有关批准文件后,方可申请办理施工许可证。建设项目施工、监理、工程质量监督等单位及部门必须按照建设工程规划许可证的要求进行施工、监理、质量监督等,未取得建设工程规划许可证的,房地产管理部门不得办理商品房预售许可。
第三十一条  同一幢建筑工程不得分期申请建设工程规划许可证。
实施机构 实施机构名称 婺源县城乡规划局 责任处(科)室 规划用地股
实施主体性质 *受                            委托
*联办机构
受理条件 (一)准予批准的条件
(1)申请者为法人、非法人单位或者是具备完全民事能力的自然人;
(2)有效的项目批准文件;
(3)所提供的图件符合要求。
(二)不予批准的情形
申请人不符合以上条件,或者不能提供足以证明符合条件的相关证明材料。




数量限制  本事项                数量限制。
申请材料
形式标准
1、由申请人编写的文件按A4规格纸张打印;
2、申请表中各项内容填写清晰、明了,与实际情况一致;
3、申请材料的复印件应清晰。



申请材料
清单
材料名称 材料来源 原件份数 复印件份数 电子文档份数 形式标准要求
使用土地的有关证明文件(不占用土地的管线类项目除外),原有房屋改建、扩建的建设工程提交土地使用权权属证件和房屋所有权证 国土部门核发 1 真实有效
建设工程(建筑、市政)规划设计方案(文本两套,附楼栋面积清单,清单需设计单位和建设单位联合盖章确认)及其电子文档,方案评审通过后,报相关部门审查通过的施工图图纸一式两份(含电子版) 申请人自备 2 1 真实有效
发改委立项批复 发改核发 1 真实有效
环境影响评估批复 环保核发 1 真实有效
设计单位的规划设计资质证书(需编制修建性详细规划的项目),单项建筑需提供设计单位建筑设计资质证书 申请人自备 1 真实有效
企业必须提供企业法人营业执照、组织机构代码证、法人身份证、房产开发资质证书等复印件 申请人自备 1 真实有效
委托办理的应当提供委托书及具办人身份证复印件 申请人自备 1 真实有效
联审合格证(需联审的项目提供) 联审部门核发 1 真实有效
需进行交通影响评价的,应当提供交通影响评价报告书 申请人自备 1 真实有效
建设项目本身即周边建筑物按规定有日照间距要求的,提供日照分析报告 申请人自备 1 真实有效
具体项目中需要的其它相关材料 申请人自备 真实有效
审查要点

  《江西省建设项目城市规划行政许可规程》第二十九条  (一)建设单位或者个人持本规程第二十八条规定的相关材料向城乡规划主管部门提出申请;
(二)城乡规划主管部门对建设单位报送的建设工程施工图进行规划复核,对施工图纸符合原审定设计方案、已具备相关部门审查意见的,核发建设工程规划许可证、建设项目定位放线通知单、建设工程规划验线申请单、建设工程竣工规划核实申请表;
(三)按照国家和省有关规定,城乡规划主管部门应当将规划许可内容向社会公布。



*特殊程序 特殊程序名称(多选)
特殊程序办理人:公告:规划工程股;  专家评审:规划用地股;  公示:规划用地股
特殊程序建议时间:公告:7天;  专家评审:7天;  公示:7天
*中介服务 中介服务设定依据
中介服务机构资质要求
中介服务内容
*中介服务机构名录 (以附件形式提供)
办理流程 *预约 *预约电话号码
*网络预约地址 http://
申请 提交方式 窗口提交 接收申请的
机构
婺源县城乡规划局窗口
接收地址 婺源县行政服务中心办证大厅二楼
*网络提交 网址 http://
*信函提交 接收申请的
机构
接收地址
*传真提交 传真号码
工作时间


国家法定工作日     春夏季工作时间:上午8:00-12:00  下午14:30-18:00     秋冬季工作时间:上午8:00-12:00  下午14:30-17:30
受理
申请人窗口提交申请材料,申请被受理的,可获得办理机构出具的受理通知书;申请不被受理的,可获得办理机构出具的不予受理通知书,不予受理通知书中说明不予受理的理由;提交申请但申请材料不齐全或者不符合法定形式,办理机构要当场出具补正材料通知书,通知书应一次性告知需要补正的全部材料。





实人认证 提交材料时,申请人应携带本人有效身份证件原件,到规划局窗口进行实人认证。



办理进程查询
办事对象可通过婺源县网上审批系统或电话查询事项办理进程


办理结果 《建设工程规划许可证》


送达方式
送达方式:现场领取。
领取地址:婺源县行政服务中心办证大厅规划窗口;
工作时间:国家法定工作日      春夏季工作时间:上午8:00-12:00  下午14:30-18:00    
 秋冬季工作时间:上午8:00-12:00  下午14:30-17:30。



到窗口次数
次数 2
办理期限 *申请期限
*受理期限   )个工作日
法定办结时限  20)个工作日
承诺办结时限  14 )个工作日
事项收费
收费项目名称 市政设施配套费
收费依据 赣府发[1993]13号文
收费标准 按工程建筑面积15元/平方米收取城市建设配套费
减免收费的情形 根据政府相关文件减免
行政相对人权利 依法享有知情权、陈述权、申辩权、保密权,有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;其合法权益因行政机关违法行使职权而受到损害的,有权依法要求赔偿。



行政相对人义务 应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责。


咨询途径 窗口咨询 窗口名称 婺源县城乡规划局窗口
窗口地址 婺源县行政服务中心办证大厅二楼
工作时间 国家法定工作日      春夏季工作时间:上午8:00-12:00  下午14:30-18:00    
 秋冬季工作时间:上午8:00-12:00  下午14:30-17:30。
电话咨询 电话号码 0793-5263737
*网上咨询 机构咨询
网址
http://
政务微博
网址
http://
*电子邮件咨询 电子邮箱
*信函咨询 咨询部门
名称
通讯地址
邮政编码
监督投诉 窗口投诉 窗口名称 婺源县行政服务中心综合监督股
地址 婺源县行政服务中心办证大厅三楼
工作时间 国家法定工作日      春夏季工作时间:上午8:00-12:00  下午14:30-18:00    
 秋冬季工作时间:上午8:00-12:00  下午14:30-17:30。
监督投诉电话 0793-5263817
*信函投诉 投诉受理
部门
通讯地址
邮政编码
通办范围 通办类型
通办范围
网上支付 网上支付
方式
(多选)
办理流程图 以附件形式提供。
(明确清晰地绘制出政务服务事项所涉及的法定程序和环节以及时限要求,并附以相应的文字说明。提供图像型或表格型格式文件。)
申请材料的格式文本、示范文本和常见错误示例 以附件形式提供。
(应以WORD、EXCEL、PDF等电子文档格式提供政务服务事项申请表格的格式文本、示范文本以及常见错误示例。)
结果样本 以附件形式提供。
(应提供证照、证明、批文等结果文书样本。样本采用安全通用的文件格式,样本中涉及个人、法人或其他组织不宜公开信息的,须作隐藏处理。)
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